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0204貼圖區 ★ 談錢傷感情，但談房貸時就要惦惦自己的資產，首先要有穩定收入，無疑是可還款保障。信義房屋地政士事務所經理林以德表示，上班族穩定的收入，證明有還款能力，另外兼職的在家工作者，只要每月有固定收入，通常也能夠成功申貸，建議換工作者，至少要在新工作就職後1年，再來申請房貸，才不會被拒。別以為平常沒有理財、貸款，就一定能輕鬆申貸，若名下無金融活動的「小白」，反而不利於申請房貸。遠東銀行房貸專員黃俊傑表示，平常至少要有信用卡，才能證明自己有良好的繳款紀錄，另外房貸與其他信貸、車貸等負債，每月須繳納金額最好不超過月收入的7成，對於銀行算是合理的負債比。
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